Ratingen-Lintorf: Helle 2-Zimmer-DG-Whg. mit herrlichem Grünblick und 2 Balkonen
Adresse:
Fritz-Windisch-Str.51, 40885 Ratingen
Wohnungsgröße:
ca. 63m², 2 Zimmer
Etage:
2.Obergeschoss rechts
Kaltmiete:
650,00 Euro
Nebenkosten:
170,00 Euro
Warmmiete:
820,00Euro
Küche:
EBK kann vom Vormieter übernommen werden
Bad:
innen liegendes Duschbad
Balkon:
Südbalkon vorm Wohnzimmer, N-Balkon mit Blick ins Grüne vor SZ und Küche
Keller:
eigener, trockener Vorratskeller
Gemeinschafts-
einrichtungen:
Waschküche für eigene Waschmaschine
Garage:
Douplex-Stellplatz in TG
Stellplatzmiete:
55,00 Euro
Kaution:
3 Monatskaltmieten
Energieausweis:
Verbrauchsausweis vom 15.08.2017
Energieverbrauchskennwert: 109 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D
Heizungsart:
Gas-Zentralheizung
Baujahr des
Hauses
1997
Mietbeginn:
01.12.2023, ggf. auch früher
Objektbeschreibg.:
Diese helle 2-Zimmerwohnung verfügt neben einem großen Wohnzimmer (ca. 23 m²) mit Zugang zum Süd-Balkon, über ein Schlafzimmer (ca. 14,4 m²), eine Küche (EBK kann vom Vormieter übernommen
werden), eine Diele mit großem Einbauschrank und ein innen liegendes Duschbad. Von Küche und Schlafzimmer gelangt man zum hinteren Balkon mit Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört ein eigener Vorratskeller. In der Gemeinschaftswaschküche ist ein Anschluss für die eigene Waschmaschine vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Spielstraße in gepflegter Umgebung.
In fußläufiger Entfernung befindet sich das Lintorfer Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diversen Ärzten, Cafés und Restaurants. Die grüne Umgebung lädt zu
Spaziergängen, Fahrradtouren oder sonstigen Freizeit- und Sportaktivitäten ein.
Sonstiges:
Tierhaltung auf Anfrage.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Verpflichtend: Mietvertrag mit gegenseitigem 24-monatigem Kündigungsverzicht!