Augustastr.32, 40477 Düsseldorf
Wohnungstyp:
Wohnungsgröße:
Etage:
Aufzug:
Kaltmiete:
Nebenkosten:
Warmmiete:
Kaution:
Küche:
Bad:
Keller:
Gemeinschaftsräume:
Energieausweis:
Heizungsart:
Bj.des Hauses:
Einzugstermin:
Objektbeschreibg:
Ausstattung:
Lage:
Sonstiges:
1-Zimmer-Etagenwohnung
ca.38,4 m², 1 Wohn-/Schlafzimmer zzgl. gut ausgestatteter Küche, Diele und Bad
4.Obergeschoss
ja
500,00 Euro
150,00 Euro
650,00 Euro
3 Monatskaltmieten
kleine gut ausgestattete Küche mit Herd, Ofen, Spüle, Spülmaschine, Kühl-u. Tiefkühlschrank, Vorratsschränken
helles Wannenbad mit Fenster
eigener Vorratskeller
Fahrradkeller
Verbrauchsausweis v. 31.01.2019 / Energiebedarfskennwert: 136,6 kWh(m²a), Energieeffizienzklasse E
Fernwärme
1974
frühestens 01.04.2024, spätestens 01.05.2024
Diese gut geschnittene und modern ausgestattete 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Neben dem großen, hellen Wohn-/Schlafraum verfügt die Wohnung über eine kleine,
bestens ausgestattete Küche, ein innen liegendes Duschbad mit Waschmaschine und einer kleinen Eingangsdiele.
Über die komplette Breite der Wohnung erstreckt sich der große West-Balkon.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Als Gemeinschaftseinrichtung steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Der Fußboden ist mit hellgrauem Vynilboden ausgelegt. Das moderne Duschbad verfügt über eine Waschmaschine. Die kleine Küche wurde perfekt für einen Einpersonenhaushalt eingerichtet mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühl- und Tiefkühlschrank, Spüle sowie Vorratsschränke.
Die Immobilie befindet sich inmitten des beliebten Stadtteils Pempelfort. In fussläufger Entfernung finden sich neben allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Haltestellen des ÖPNV und netten Restaurants auch das St. Vinzenz-Krankenhaus und die Hochschule Düsseldorf.
Der Vermieter wünscht einen Mietvertrag mit einem mind. 18-monatigem gegenseitigem Kündigungsverzicht.
Die Wohnung wird in gepflegtem, unrenoviertem Zustand übergeben.
Tierhaltung ist nicht erwünscht.